Objetivo: moro no exterior
Invista no Brasil de onde você estiver.
Estratégias de construção patrimonial para quem mora fora: venda da carta contemplada e imóveis para locação de temporada.
Duas estratégias
Venda da cota contemplada ou imóvel para locação de temporada
São caminhos diferentes, com regras e riscos diferentes. Apresentamos os dois para você decidir com informação.
Estratégia 1 — Transferência ou venda da cota contemplada
Quando a cota é contemplada, a venda ou transferência é uma possibilidade: depende da aprovação da administradora, das regras do grupo e das condições de mercado. Não há venda garantida nem preço mínimo.
Estratégia 2 — Imóvel para locação de temporada
A carta de imóvel pode ser usada, após a contemplação, na compra de um imóvel para locação de temporada. Ocupação, vacância, custos e gestão remota fazem parte do planejamento — e a renda não é garantida.
A transferência ou venda da cota contemplada depende da aprovação da administradora, das regras do grupo e das condições de mercado. A ocupação e a renda do imóvel dependem do mercado local. Ganhos, venda, ocupação e prazo não são garantidos.
De onde você estiver
Câmbio, pagamentos e acompanhamento à distância
Câmbio
Os pagamentos podem ser feitos de fora, em moeda estrangeira, e a parcela em reais fica exposta à variação do câmbio. Consideramos esse risco no planejamento.
Pagamentos e documentação
Boletos e cobranças são acompanhados à distância, e a documentação da análise de crédito pode ser reunida e enviada remotamente.
Acompanhamento à distância
Assembleias, lances, contemplação e uso da carta são conduzidos com você pelo WhatsApp, sem depender de deslocamento.
Exemplo ilustrativo
Como pode ser o caminho
- 01
Você define, de onde está, o objetivo: venda futura da carta ou imóvel para locação de temporada.
- 02
Escolhemos com você o valor de carta e o grupo entre as administradoras parceiras.
- 03
Você paga as parcelas de fora, acompanhando o câmbio; se fizer sentido, oferta um lance.
- 04
Contemplado e aprovado na análise, decide: transferir/vender a cota conforme as regras ou usar a carta no imóvel.
- 05
O imóvel entra na locação de temporada, com gestão e acompanhamento remotos.
Exemplo apenas ilustrativo, sem valores. A contemplação não tem data garantida. A transferência ou venda da cota depende da aprovação da administradora e do mercado; a ocupação e a renda do imóvel dependem do mercado local. Ganhos, venda, ocupação e prazo não são garantidos.
Dúvidas frequentes